6月22日下午，市委常委、副市長李無文帶隊赴溫州市國有資本投資運營有限公司，調研、指導溫州城市更新基金設立工作。在交流會上，與藍綠雙城科技集團董事長曹舟南一行，就溫州城市有機更新基金運作模式、房地產市場狀況等話題，進行了探討交流。市政府副秘書長黃悌敏、朱葵，市國資委主任包光許，市自然資源和規劃局分管負責人及相關市屬國企負責人參會。公司黨委書記、董事長徐武敦向參會人員介紹溫州城市有機更新基金擬設立過程及具體運作模式。公司黨委班子成員參會。 

        基于前期運營產業基金的經驗和團隊技能優勢，在市委市政府的指導下，市國投公司在去年10月啟動城市更新基金項目，組織骨干團隊到上?？疾?，形成考察報告報市委主要領導獲批示。之后，溫州城市更新基金列入2022年溫州市要素市場化改革重點任務清單（第一批），公司與市住建局同為牽頭單位。期間，在多方指導和支持下，形成運作總體框架思路。藍綠雙城科技集團高管一行，先后兩次到公司洽談城市更新基金項目具體運作事宜。

        李無文強調，市屬國企要拓寬思路，創新方式，維護全市房地產市場平穩、健康地成長。一是要全力服務中心大局，積極對接國內省內知名企業開展戰略合作，主動服務房地產健康發展，健全完善良性市場體系。二是要堅持問題導向，發揮國有資本示范引領作用，吸引更多社會資本參與全市城市發展建設。三是要全力做好溫州城市更新基金設立工作。盡快制定詳細的基金運作方案（包括基金管理辦法）報市政府審議，確保首個項目早日落地。

        徐武敦表示，這次，大家相聚一堂，一起真知灼見注能量、聚言匯智謀新篇，全力探索出溫州城市更新建設的新思路。各市屬國企謀劃“抱團取暖”，共同出資設立溫州城市更新母基金，以有限合伙企業形式，采用結構化設計方式，旨在既能解決土地市場摘地問題，又能借助知名品牌房企的品牌和運營能力通過快速滾動開發實現項目運作的良性循環。

        曹舟南認為，溫州住房市場差異化需求仍然存在。當前，主要任務是系統性修復區域土地市場價值，盡快穩定市場預期；地產項目建設要提升品質，滿足客戶的期待。